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这次我们对新上线房源进行盘点，找出性价比较高的房源，进行公示。目的是为买房者节约更多找房成本，为急售业主吸引更多人气，为房产爱好者提供更多二手房挂牌方面的信息。
先来看一下，1月8日，新上线房源中性价比较高的房源吧！
案例1：浦东南码头海关大楼
截止到2018年1月7日海关大楼在线房源共12套，1月8日挂牌价45454元/ 的房源上线；
我们将其与小区内同面积段房源相比（见下图）：
3套高区房源均非顶楼房源，新上线的房源价格方面优势明显，单价远低于2套中区房源，且比另一套装修较好的高区房源足足低了1.2W元/ 。
从单价来看又稍高于挂牌价为44628元/ 的房源，2个房源户型、装修、楼层位置均相差不大。
那么我们来看一下这套44628元/ 的房源历史挂牌价，该房源挂牌3个月已连降3次价了，应该是业主急售。
综上，可见该新上房源的性价比非常高。
案例2：普陀真如曹杨八村
截止到2018年1月7日曹杨八村在线房源共20套，1月8日挂牌价51562元/ 的房源上线；
我们将其与小区内同面积段、同楼层段房源相比（见下图）：
同样是30 +的户型，价格优势相当明显，总价是这4套房源里最低的，但该房源一个比较严重的缺点就是户型太差。
该房源户型：
其他几套房源户型：
我们再来对比一下同样户型不是太好的挂牌价56254元/ 的房源装修：
显然是新上房源的房屋面貌比较好；
综上，该新上房源还是比较有竞争力的。
案例3：闵行吴泾永德小区
截止到2018年1月7日永德小区在线房源共40套，1月8日挂牌价33194元/ 的房源上线；
我们将其与小区内同面积段、同楼层段房源相比（见下图）：
新上房源为中区房源，简单装修，与同面积段房源相比，单价明显比较低。
再来看一下，与其比较相似的挂牌价33320元/ 的房源的历史价格走势：
该房源是从最初的3.8w，一路降到3.3w的，可见新上线房源业主诚意满满。
2018年1月8日新上线房源性价比透视：
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发表于 2018-1-23 12:49:49
发表于 2018-1-23 12:57:24
