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物业经理“鸠占鹊巢”占了业主两套房子

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发表于 2018-6-13 15:22:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
业主家没人住,物业经理李某竟找来开锁公司打开房门,更换了房锁,并将房子借给他人居住。此前,这位经理还"霸占"了另外一位业主的房子。日前,法院判李某犯非法侵入住宅罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年。

物业经理擅自将业主房子借给他人

1973 年出生李某是一家物业公司的物业经理,负责管理开发区东庭印象小区。从 2013 年开始,该小区一位业主反映家中渗水,怀疑是楼上居民家漏水所致,李某多次联系业主郭某,但一直没联系上。于是李某找开锁公司,打开郭某家房门进入室内,将物品清点登记后,更换了房锁。

2016 年 6 月份,某公司会计于某的父母找到李某,称市内房屋装修,问李某能否提供住处。李某在未经郭某同意的情况下,私自允许于某的父母入住郭某的房屋。截至 2016 年 12 月,共使用水费 88 元、电费 546 元。

2016 年 12 月 18 日,郭某到开发区看房时,发现房屋被他人居住,随后报了警。案发后,李某同意退房,并与郭某达成一致,取得郭某谅解。

私自装修业主房子后"霸为己有"

除了这起"鸠占鹊巢"事件,李某还"霸占"了另外一位业主的房子。同样是在 2013 年,李某发现东庭印象小区有一套房子没有办理过户登记,房屋钥匙一直放在物业公司保管。李某便用物业预留钥匙打开该房屋,并对该房屋进行了装修,之后入住在该房屋。

2017 年 4 月,该房屋房主曹某知晓其房屋被物业经理李某占用,便到公安机关报案。公安民警联系李某,要求其腾退房屋时,李某拒不退出。案发后,李某与曹某达成协议,由李某购买该房屋,曹某对李某的行为表示谅解。

犯非法侵入住宅罪被判缓刑

2017 年 1 月 14 日,李某因涉嫌犯非法侵入住宅罪,被开发区公安分局取保候审,因取保候审期间拒不到案,2018 年 1 月 11 日,李某被公安机关抓获并刑事拘留,2018 年 1 月 25 日,李某被逮捕。

2018 年 3 月 22 日,检察机关以犯非法侵入住宅罪对李某提起公诉。

法院审理认为,李某非法侵入他人住宅,其行为侵犯了他人的生活安宁权,已构成非法侵入住宅罪。李某到案后如实供述犯罪事实,当庭自愿认罪,予以从轻处罚。李某与二被害人达成协议,取得了二被害人的谅解,可酌情从轻处罚。李某自愿签署认罪认罚具结书,可从宽处罚。李某认罪、悔罪,根据本案的犯罪情节及悔罪表现,适用缓刑无再犯罪危险,且对所居住的社区无重大不良影响,可以适用缓刑。

法院判李某犯非法侵入住宅罪,判处有期徒刑六个月,缓刑一年。


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发表于 2018-6-13 16:10:36 | 显示全部楼层
几百万的侵占才判一年还缓刑?
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发表于 2018-6-13 16:15:34 | 显示全部楼层
讲个故事,有个老阿姨因为玩具枪打气球糊口养家被起诉非法枪支;有个小伙子抓了几只保护动物等级的鸟被起诉判刑;一个侵占数次他人财产的惯犯被起诉后竟然只是缓刑!
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发表于 2018-6-13 16:50:53 | 显示全部楼层
非法侵入住宅罪居然比掏鸟蛋采兰花的社会危害性还要轻
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发表于 2018-6-13 17:12:05 | 显示全部楼层
老实说,能做物业经理的你以为是良民?
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发表于 2018-6-13 17:42:36 | 显示全部楼层
一次次的得到原业主的谅解,反而助长了这种人的恶略行为,应该严打严罚
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-1-22 16:30
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    发表于 2018-6-13 17:54:48 | 显示全部楼层
    扫黑除物业!
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    发表于 2018-6-13 18:03:25 | 显示全部楼层
    要说这个这是物业经理没有后台,打死我都不信
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    发表于 2018-6-13 18:22:20 | 显示全部楼层
    用黑色会暴力威逼业主谅解
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    发表于 2018-6-13 19:21:44 | 显示全部楼层
    肯定是赔了业主钱了,不然就要坐牢了
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