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楼市淡季,上海冷了吗?

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发表于 2018-6-11 14:21:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
上周(2018.5.28-6.3)

成交面积:149849

环比上涨26.58%

成交均价:53940元/

环比下跌5.42%↓

楼市淡季,上海冷了吗?-1.jpg

▲上海新房房价成交趋势@搜狐焦点



成交看点

【趋势】借助4月中下旬新房供应高峰的后劲,新房成交继续升温。

【区域】浦东原南汇区成交246套夺冠,区域均价27421元/。

【房价】成交均价冲破了5字头。

【项目】上周成交量最高的是位于浦东临港新城的同润金色橘苑,单周共成交90套房源,成交均价21306元/。

楼市淡季,上海冷了吗?-2.jpg

▲上周区域成交数据@RTC数据中心



成交排行

楼市淡季,上海冷了吗?-3.jpg



新增供应

楼市淡季,上海冷了吗?-4.jpg



楼市淡季,上海冷了吗?-5.jpg



业内评论

上海中原地产市场分析师卢文曦

上周成交延续反弹格局意料之中,但是反弹力度并不大,一方面豪宅类项目单次签约量并不大,另一方面刚需房成交出现分化,尤其是一些远郊区域,出现个位数买家摇号的情况。所以上周尽管有近6万方的刚需项目入市,但是否能继续支撑起整体交易水平抱有较大不确定性。加之6月是传统淡季,后续成交或出现盘整回落格局。
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发表于 2018-6-11 14:30:53 | 显示全部楼层
房价涨了,但还没到顶,抄房客还在找房抄,房价还要涨。规律啊?
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发表于 2018-6-11 15:02:08 | 显示全部楼层
很冷,堪称地球第三极!
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发表于 2018-6-11 15:51:56 | 显示全部楼层
继续掐死!配合三四五线城市棚户区改造完成!到2020年之前。
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发表于 2018-6-11 16:11:25 | 显示全部楼层
奉贤南桥新城都四万左右啦,
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发表于 2018-6-11 16:40:09 | 显示全部楼层
继续炒
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发表于 2018-6-11 16:54:34 | 显示全部楼层
三四线房价赶超上海了,不限购的话抛了三四线买一线
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发表于 2018-6-11 17:32:04 | 显示全部楼层
买的起就买,买不起就租,租不起就回老家种田,这么简单的道理却还有那么多人在发牢骚。
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发表于 2018-6-11 17:52:21 | 显示全部楼层
凉透了
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发表于 2018-6-11 18:00:53 | 显示全部楼层
这些要买房的人再买都买到太平洋去了
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