伊巢经纪

查看: 786|回复: 10

近日有人跳过中介私下交易,因房屋抵押无法交易买卖双方大打出手

[复制链接]

该用户从未签到

123

主题

123

帖子

233

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
233
发表于 2018-6-11 10:21:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,一则打架的视频在朋友圈流传,有经纪人粉丝和小编透露:买家和卖家本来通过中介看房子,但是中间买家想跳过中介,直接找到卖家的联系方式,跳过中介私下交易,但在交易的过程中发现,卖方的产权证已经抵押给了贷款公司,暂时无法交易,结果两个人直接打起来了。

其实这样的事情真的是不胜枚举。因为想省一点中介费而选择冒险的人,前赴后继。结果要么是房款被骗,要么是房子无法交易,更有甚者发现卖房的可能都不是房主。尤其是二手房,在交易过程和手续上更为复杂。目前二手房交易主要有三种方式:一是,买卖双方都找中介进行二手房交易;二是,买卖双方直接交易 ;三是,买卖双方都找中介,然后再跳开中介,私下交易。
近日有人跳过中介私下交易,因房屋抵押无法交易买卖双方大打出手-1.jpg

在看看近些年来发生这种事情的最多的都是因为跳过中介私下交易的。为了省几万块钱的中介费,铤而走险。侥幸的买房人没有遇到这种麻烦和损失,一旦遇到了,可能损失重大。在二手房交易方面,由于买家对于楼市政策、交易各方面流程等不是很了解,很容易上当受骗,可能买卖双方都会有不必要的麻烦和损失。
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

60

帖子

18

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
18
发表于 2018-6-11 11:47:31 | 显示全部楼层
为了几万块?呵,搞得钱是大风刮来的
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

31

帖子

20

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
20
发表于 2018-6-11 12:16:37 | 显示全部楼层
中介费太高了,如果几千元肯定没有人愿意省
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

2

主题

66

帖子

31

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
31
发表于 2018-6-11 12:49:25 | 显示全部楼层
有房贷的不都抵押给银行了吗,现金换进去,拿出他项权证就是了,再过户,有啥大惊小怪的!
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

58

帖子

-83

积分

限制会员

积分
-83
发表于 2018-6-11 13:10:52 | 显示全部楼层
一个字,该!希望天天骂中介和说取消中介的看看,什么是钱房两空[泪奔][我想静静][泪奔]
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

7

主题

70

帖子

32

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
32
发表于 2018-6-11 13:28:59 | 显示全部楼层
抵押又不是查封,有合同的,首付解押或者卖家自己解押,按合同来,谁违约谁赔偿,
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

43

帖子

19

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
19
发表于 2018-6-11 13:49:31 | 显示全部楼层
只是流程不熟悉而已。我在网上发过几次交易的流程,按着去跑一样可以安全交易,就是自己要花实际而已。但是,给人删了。。。。牛。。。。这个资讯只能中介知道,买卖房子的普通人是不能知道的吗?
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

63

帖子

18

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
18
发表于 2018-6-11 14:43:43 | 显示全部楼层
不要感觉中介费好,你应该庆幸的是你没在别的国家,别的国家房子你能买的起中介费你更出不起美国中介费12个点,英国中介费8个点日本6个点等说出来吓死你,为了安全起见2个点买个安心
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

42

帖子

18

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
18
发表于 2018-6-11 15:13:14 | 显示全部楼层
买二手房一定要注意,房子有没有抵押贷款,还有的房子没有产权,二手房问题相对比较多比较麻烦,尽量不要去买二手房
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

67

帖子

13

积分

房盟会员

Rank: 8Rank: 8

积分
13
发表于 2018-6-11 17:10:09 | 显示全部楼层
个人认为不想出冤枉钱就不要找中介,找了又私下交易明显有问题
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表