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「以案释法」不愿支付违约金,男子与中介“假结婚”

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-11 11:19
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    发表于 2018-5-16 15:35:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
    引言

    「以案释法」不愿支付违约金,男子与中介“假结婚”-1.jpg

    房屋买卖是大事,涉及金额动辄几百万,许多人在房屋买卖的过程中为了规避风险会选择通过房产中介买卖房屋。但是有时候不能盲目相信房产中介的建议,昌平的李某就在他的房产中介的建议下吃了大亏。

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    案情回顾

    家住昌平的李某把自己名下的一套房子通过某房产中介卖给了别人,在签约时,李某与买家签订了一个户口的补充协议。

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    协议要求李某在2018年1月1日之前把户口迁出去,如果到了约定时间户口还没有迁出去的话,李某要想买家支付2万元的违约金和每天万分之五的违约金。

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    由于李某是换房,由于他购买另一套房子的原因,李某的户口没办法及时迁出去。为了避免支付违约金,李某在2017年12月26日联系了中介王某,要求王某帮助自己找个地方挂靠户口。

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    两天后,王某告诉李某可以将户口挂靠在自己的房产名下,通过伪造婚姻关系和证件就可以实现。李某知道这样做不合法,但是王某再三表示不会出问题,无奈之下,李某同意了王某的建议。

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    李某在王某的帮助下伪造了与自己妻子的假离婚证,又伪造了与王某的假结婚证。李某拿到假的离婚证和结婚证后,急忙来到派出所的户籍大厅变更户口的婚姻状态。在办理的过程中,工作人员发现了证件的代码有问题,经过系统查询显示,李某只有与其妻子的结婚登记,并没有离婚和与王某的结婚记录。工作人员随即报警,李某承认了自己伪造了证件事实。而房产中介王某得知事情败露后,目前在逃中。

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    日前,李某因涉嫌伪造国家机关证件罪被昌平区检察院依法审查并批准逮捕。

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    检 察 官

    说法

    《中华人民共和国刑法》第二百八十条第一款之规定,涉嫌伪造国家机关证件罪,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

    在本案中,犯罪嫌疑人李某伪造离婚证、结婚证的行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉,构成了伪造国家机关证件罪。

    检察官提醒

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    大家在进行房屋买卖交易时,要加强个人辨别力,不要心存侥幸心理,触碰法律底线。买卖房屋更多是为了改善生活质量,若为了省几万块而触犯刑法,身陷囹圄,实在是得不偿失。
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