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这家房产中介又惹事了 涉嫌串通抬高房价

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管理部门:无视禁令面临的将是退市

这家房产中介又惹事了 涉嫌串通抬高房价-1.jpg


3月20日,南昌我爱我家科技有限公司被南昌市房管局官方通报,该中介公司员工参与持虚假材料购房案件,该公司被处罚下降一个信用等级,同时暂停网签,并在全市房地产中介机构进行通报。

据悉,这是南昌我爱我家被管理部门处罚较严厉的一次。南昌市房管局市场管理处相关负责人表示,如果房产中介无视规定顶风作案,面临的将是退市的结局。

我爱我家涉嫌串通抬高房价遭约谈

3月21日下午,南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门约谈了南昌市红角洲联泰天悦小区内的3家房产中介,其中我爱我家就在被约谈名单中。

这家房产中介又惹事了 涉嫌串通抬高房价-2.jpg

南昌市房管局等3部门约谈房产中介

据南昌市住房保障与房产管理局开发处相关负责人介绍,近期有大量购房者反映,该楼盘内的房产中介机构在销售房屋过程中,收取10万~13万元不等的指标费、茶水费等,严重损害了购房者的权益。三部门联合对开发商及房产中介进行约谈,从各自的职责管理范畴重申规范和要求,对相关企业敲响警钟。 “与开发商没签代理协议的房产中介,不得销售该楼盘内的房产;不得从事代办户口、代办社保证明等超出房产中介机构的业务。一旦查实有违法行为,将给予严厉打击。”相关部门表示。

市场处:无视禁令很可能被退市

南昌市住房保障与房产管理局市场管理处刘胜银处长表示,为加强对房产中介企业的管理,该处每年都会对房产中介企业进行信用等级的评定。“等级分为一、二、三、四4个等级,年度刷新一次。”其称,南昌我爱我家科技有限公司2017年就被降了一级,目前的信用等级是二级,这次通报出来,意味着明年该企业将被降为三级。

“信用等级降低后,首先影响的是广大市民对该企业的信任度,市民在存量房买卖交易过程中,影响对该公司的选择;其次就是房产中介在开展一些重要的项目时,由南昌市房地产业协会开具信用等级证明,如果信用等级太低将影响其参与资质。”刘胜银称。

他还表示,如果房产中介顶风作案,无视禁令,很可能还会被要求退出市场,不得从事房产中介市场的经营。“南昌已经有十多家房产中介被长期停止网签,最终无奈退市的案例。

暂停网签10天已创历史记录

该负责人表示,对于房产中介来讲,最有制约力的惩罚措施是暂停网签。“我爱我家已被处罚暂停网签10天,在此期间内,对其业务交易的损失是最大的,很多单在暂停网签期间跑到别的公司去了。”刘胜银透露,暂停网签10天已经创造了这两年的处罚记录,以往对房产中介的惩罚最严重的是暂停网签一周。由此可见,我爱我家这次面临着较重的处罚。

我爱我家把问题归咎于员工不反思管理责任

记者在采访南昌我爱我家科技有限公司总裁助理黄先生时,其表示,我爱我家的很多门店都属于加盟性质,“一些违规操作行为都是员工私下里搞的,公司对此毫不知情。”对此,他称尽管公司三令五申,但仍不能杜绝这类事件的发生。在采访中,记者发现,无论是该公司的总经理助理还是总裁助理,都没有对于公司存在的管理问题进行反思,而是一概将责任推给一线员工。如果您有相关问题需要反映,请拨打新闻热线:18079111315、15083538258。
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那辆粉色电动车是我老婆的陪嫁
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