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政策丨企业在上海买住宅不限购?交易中心这么回应

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发表于 2018-5-16 14:07:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
前日,上海市东方公证处公示翠湖天地隽荟都项目摇号排序结果,其中出现许多企业买家和港澳台户籍买家的身影,引发社会广泛关注。那么,以企业名义、港澳台身份在上海购买商品住宅有哪些要求和限制呢?为此,乐居咨询了上海房产交易中心。

对于企业在上海购房,上海房产交易中心工作人员表示:“首先,企业必须是在国内注册的独立法人。其次,根据2016年3月25日上海发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。此外,企业在上海购买商品住宅,套数上没有限制。”

政策丨企业在上海买住宅不限购?交易中心这么回应-1.jpg

对于港澳台人士在上海购房,上海房产交易中心工作人员表示:“按照相关规定,港澳台人士在中国内地,最多只能购买1套商品住宅,所以要在上海买房,首先必须此前在中国内地无房。并且,必须要提供上海单位在职证明和最少1个月的缴税记录。不过,港澳台人士在上海买房不要求已婚,单身也可以购买。”

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发表于 2018-5-16 14:44:26 | 显示全部楼层
一等洋人,二等港澳台,三等上海人,四等外地人……特等:钱多。
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发表于 2018-5-16 15:06:00 | 显示全部楼层
凭什么港澳台居民购买房产的要求比内地居民低?
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发表于 2018-5-16 15:21:58 | 显示全部楼层
关键是这句:“企业在上海购买商品住宅,套数上没有限制。”,这是最大的漏洞,一方面老百姓买不到房,另一边有钱人利用漏洞大量挤占有限的资源。强烈建议取消公司认筹摇号,或者提高个人摇号的优先级,特别是首套房客户。
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发表于 2018-5-16 16:04:58 | 显示全部楼层
意思是企业买了过三年想卖,下家也去注册个公司,基本限购就是一纸空文了
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发表于 2018-5-16 16:44:46 | 显示全部楼层
其实现在注册个公司用不了多少钱
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发表于 2018-5-16 17:15:28 | 显示全部楼层
贫穷限制我的想象力,是不是我注册个皮包公司就可以不受限购政策影响了?
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发表于 2018-5-16 18:05:29 | 显示全部楼层
外地单身限购就是不公平
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发表于 2018-5-16 18:56:05 | 显示全部楼层
厉害了,难怪上海房价不高
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发表于 2018-5-16 19:23:13 | 显示全部楼层
把国民都分成高低等级,真是无语啊
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