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上海楼市周报:楼市均价走势稳定,普陀领跑全市跌幅

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发表于 2018-3-2 16:08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
从本期数据来看,上海二手房全市挂牌均价是57654元/,相比上期下跌0.28%,上海二手房全市挂牌量(304240套)相比上期减少45941套房源,下跌13%。上海二手房市场波动较小。

下面孔明夫人就带大家来看看本周(2.19-2.25)上海市二手房市场情况。

房价趋势及分布

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2018年2月25日,上海市在售二手房挂牌均价为57654元/,相比上期下跌了0.28%。
上海楼市周报:楼市均价走势稳定,普陀领跑全市跌幅-1.jpg

各区房价涨跌榜

从放盘量涨降幅度来看,本期挂牌均价跌幅最大的区域是普陀区,达1.01%。宝山区涨幅最大,为2.07%。
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房源分布及变化

据诸葛找房数据研究中心监测,上海本周全网挂牌房源304240套,相比上期减少45941套。浦东区依旧领跑上海城区的挂牌量,以94820套霸居首位,其次是闵行(32786套)、宝山(31236套)。
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全市房价趋势及排行

据诸葛找房研究中心监测,截止2018年2月25日,全市共有948套房源上调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的0.31%),共有3934套房源下调了挂牌价格(约占总二手房源放盘量的1.29%)。
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各区业主信心指数

从本期信心系数来看,多数城区的业主信心上涨明显,本期业主信心系数最高的城区是黄浦。(根据涨跌比例可以得出业主的信心指数)
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涨跌房源商圈排行榜

在商圈降价房源量排名里,最靠前的是浦东的金桥,有93套降价房源。
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热门挂牌量小区

据诸葛找房数据研究中心监测,对比上海全市近300个商圈,得出房源量最多的小区依旧是浦东的艺泰安邦,以挂牌房源量695套占据第一。
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热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测,竹园新村成为降价房源量最多的小区,现在的挂牌价格是8万/。
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发表于 2018-3-2 16:59:45 | 显示全部楼层
跌了几十块钱叫跌  涨了几万跌几十  ⊙
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发表于 2018-3-2 17:16:39 | 显示全部楼层
掛牌价能成交吗,不能成交的价格也算数。
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发表于 2018-3-2 17:24:00 | 显示全部楼层
上海弹丸之地几千万的人口流动,硬件基础设施齐全,真没有跌价的理由。。。。
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发表于 2018-3-2 18:01:19 | 显示全部楼层
哪有跌过啊!
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发表于 2018-3-2 18:23:46 | 显示全部楼层
没跌过…说跌都是假的…
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发表于 2018-3-2 19:03:53 | 显示全部楼层
上海大跌的话,三四线城市怎么办
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发表于 2018-3-2 19:29:21 | 显示全部楼层
上海大跌不可能,估计横盘两年
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发表于 2018-3-2 19:37:17 | 显示全部楼层
放屁!
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